Thursday, February 25, 2021
Copyright . Disclaimer . Iklan . Redaksi
Chanelmuslim.com
No Result
View All Result
  • Home
  • Jendela Hati
  • Keluarga
    • Suami Istri
    • Sakinah
    • Pranikah
  • Ayah Bunda
    • Tumbuh Kembang
    • Parenting
  • Lifestyle
    • Figur
    • Fashion
    • Kesehatan
    • Kecantikan
    • Komunitas
    • Masak
    • Resensi
    • Tips
    • Wisata
  • Berita
    • Nasional
    • Foto News
    • Dunia
    • Palestina
    • Sekolah
    • Ekonomi
    • Opini
    • Editorial
    • Info Bisnis
    • Event
  • Khazanah
    • Ustadzah
    • Quran Hadits
    • Kisah
    • Nasihat
  • Konsultasi
    • Arsitektur
    • Kesehatan
    • Syariah
  • Galeri
    • Foto
    • Video
    • Komik
    • Market
  • Oase
  • Home
  • Jendela Hati
  • Keluarga
    • Suami Istri
    • Sakinah
    • Pranikah
  • Ayah Bunda
    • Tumbuh Kembang
    • Parenting
  • Lifestyle
    • Figur
    • Fashion
    • Kesehatan
    • Kecantikan
    • Komunitas
    • Masak
    • Resensi
    • Tips
    • Wisata
  • Berita
    • Nasional
    • Foto News
    • Dunia
    • Palestina
    • Sekolah
    • Ekonomi
    • Opini
    • Editorial
    • Info Bisnis
    • Event
  • Khazanah
    • Ustadzah
    • Quran Hadits
    • Kisah
    • Nasihat
  • Konsultasi
    • Arsitektur
    • Kesehatan
    • Syariah
  • Galeri
    • Foto
    • Video
    • Komik
    • Market
  • Oase
No Result
View All Result
Chanelmuslim.com
No Result
View All Result
Home Berita

Bisnis Properti Perkantoran Paling Besar Kena Dampak Lesu Ekonomi

April 16, 2015
in Berita
0
0
SHARES
1
VIEWS
Share on FacebookShare on TwitterWhatsappTelegramLinkedin
Ilustrasi
Ilustrasi

ChanelMuslim.com – Sektor properti perkantoran dinilai paling terdampak kondisi ekonomi serta wacana kebijakan pajak baru pemerintah. Sektor perkantoran, khususnya di kawasan pusat bisnis Central Business District atau CBD Jakarta mengalami penurunan baik dari segi pasokan maupun permintaan.

Berdasarkan data JLL Indonesia, penurunan permintaan gedung perkantoran di CBD Jakarta pada kuartal I/2015 mencapai -4.400 meter persegi. Penurunan permintaan ini sendiri banyak terjadi di gedung-gedung perkantoran grade A dan B.

“Permintaan properti perkantoran ini menjadi yang terkecil sejak 2002. Hal ini disebabkan juga oleh berkurangnya ruang perkantoran, ditutupnya operasi perusahaan, dan relokasi dari wilayah CBD ke non-CBD,” lanjut Suherman kepada Kompas.com, Rabu (15/4/2015).

Ada pun tingkat okupansi perkantoran di wilayah CBD secara keseluruhan dinilai masih bergerak stabil di posisi 94 persen. Gedung-gedung perkantoran premium masih mendapatkan persentase terbanyak dalam hal okupansi, yaitu 96 persen. Gedung perkantoran grade A mengikuti dengan tingkat okupansi sebesar 94 persen. Sedangkan gedung perkantoran grade B dan C sebesar 93 persen.

Suherman memaparkan, tingkat okupansi gedung perkantoran premium dan grade A masih berada di posisi puncak karena harga sewanya stabil. Selain itu, pilihan strata sekarang ini lebih diminati di kawasan CBD dibandingkan membangun gedung baru.

“Sedangkan gedung perkantoran grade B dan C mengalami pertumbuhan harga sewa sebanyak 4 sampai 6 persen. Ada tendensi dari pengembang untuk menaikkan harga sewa dan biaya servis akibat pengaruh kenaikan tarif dasal listrik (TDL), bahan bakar minyak (BBM) dan upah minimum regional (UMR). Rerata harga sewa secara keseluruhan untuk gedung perkantoran di kawasan CBD sebesar Rp 298.164 per meter persegi dalam sebulan,” ungkap Suherman.

Non-CBD

Sementara kawasan CBD mengalami penurunan, permintaan gedung perkantoran di wilayah non-CBD pada kuartal I/2015 justru mengalami kenaikan. Ada pun kenaikan permintaan di kawasan tersebut mencapai 9,4 persen dibandingkan kuartal sebelumnya.

“Permintaan gedung perkantoran baru di kawasan non-CBD mencapai sekitar 45 ribu meter persegi. Penyerapan paling banyak terjadi pada gedung perkantoran grade B dan C di wilayah Slipi dan TB Simatupang, Jakarta Selatan. Hal ini disebabkan banyaknya relokasi perusahaan dari CBD ke kawasan ini,” ujar Head of Advisory JLL Indonesia, Vivin Harsanto.

Selain itu, harga sewa gedung perkantoran di kawasan non-CBD di semua kelas juga mengalami kenaikan signifikan. Ada pun rerata harga sewa total gedung perkantoran non-CBD mencapai Rp 178.703 per meter persegi dalam satu bulan.

Meski begitu, tingkat okupansi pada properti perkantoran di kawasan non-CBD justru mengalami penurunan sebanyak 2 persen. Tingkat okupansi tersebut menurun dari 90 persen ke 88 persen.

“Hal ini disebabkan banyaknya pasokan baru gedung perkantoran di wilayah TB Simatupang. Luasan pasokan baru tersebut mencapai Rp 100.000 meter persegi,” tandas Vivin.

Atas kondisi perlambatan tersebut, beberapa pengembang disebutkan tengah melakukan pengaturan kembali pasokan masa mendatang (future supply).(jwt/sumber: kompas)

“Misalnya dalam satu tahun mereka akan menyediakan sekitar 700 unit, akan diubah menjadi hanya 500 unit. Sisanya digeser ke tahun berikutnya. Ini akan menjadikan sektor properti perkantoran lebih sehat karena adanya pemerataan,” tukas Vivin.

ShareTweetSendShareShare
Previous Post

Menteri Agama Terus Benahi Sistem Haji Indonesia

Next Post

Kisah Petugas Kebersihan Yang Terhormat

Related Posts

PLN harus Siaga Banjir

PLN harus Siaga Banjir

February 21, 2021
2,6 Juta Warga Palestina Mendaftar untuk Ikut Pemilu Palestina

2,6 Juta Warga Palestina Mendaftar untuk Ikut Pemilu Palestina

February 18, 2021
Terkait Penolakan PLTP Rawa Dano, Pemerintah Diminta Jangan Abaikan Rakyat

Terkait Penolakan PLTP Rawa Dano, Pemerintah Diminta Jangan Abaikan Rakyat

February 18, 2021
Menyoal Penyerahan Transmisi Listrik ke Swasta

PLN Diminta Jangan Unbundling Listrik, Karena Bertentangan Dengan Konstitusi

February 16, 2021
Resep Sop Iga Rumahan Mudah

Resep Sop Iga Rumahan Mudah

February 14, 2021
Penjual Laili Waiteu Tuntut Ganti Rugi

Penjual Laili Waiteu Tuntut Ganti Rugi

February 12, 2021
Menyoal Penyerahan Transmisi Listrik ke Swasta

Ada 433 Desa di Indonesia yang Belum Teraliri Listrik

February 11, 2021
Qatar Tandatangani Kesepakatan untuk Bangun Rumah Sakit di Gaza

Qatar Tandatangani Kesepakatan untuk Bangun Rumah Sakit di Gaza

February 8, 2021
Akibat Kecelakaan Gas Beracun Pemerintah Didesak Cabut Izin Operasi PLTP Sorik Merapi

Akibat Kecelakaan Gas Beracun Pemerintah Didesak Cabut Izin Operasi PLTP Sorik Merapi

February 7, 2021
Rektor Universitas Paramadina, Prof. Firmanzah, Wafat

Rektor Universitas Paramadina, Prof. Firmanzah, Wafat

February 6, 2021
Next Post

Kisah Petugas Kebersihan Yang Terhormat

Negeri TKW

Negeri TKW

Terbaru

Lulusan Jakarta Islamic School Diterima di Berbagai Universitas Terbaik Dalam dan Luar Negeri

Lulusan Jakarta Islamic School Diterima di Berbagai Universitas Terbaik Dalam dan Luar Negeri

February 25, 2021
Korban Selamat Holocaust Desak Inggris untuk Bertindak Terkait Genosida Muslim Uighur

Korban Selamat Holocaust Desak Inggris untuk Bertindak Terkait Genosida Muslim Uighur

February 25, 2021
Qatar Menyumbangkan 60 Juta Dolar untuk Pipa Gas Listrik Gaza

Qatar Menyumbangkan 60 Juta Dolar untuk Pipa Gas Listrik Gaza

February 25, 2021
Cita Rasa dari Kota Turki yang Unik akan Diperkenalkan kepada Dunia

Cita Rasa dari Kota Turki yang Unik akan Diperkenalkan kepada Dunia

February 25, 2021
Perempuan di Turki Barat Manfaatkan Sekolah yang Tidak Terpakai untuk Membudidayakan Jamur

Perempuan di Turki Barat Manfaatkan Sekolah yang Tidak Terpakai untuk Membudidayakan Jamur

February 25, 2021
Perkembangan Zaman Jangan Merusak Sendi Kehidupan Beragama

Perkembangan Zaman Jangan Merusak Sendi Kehidupan Beragama

February 25, 2021
IKA STIBA Makassar Sukses Gelar Musyawarah Kerja I, Lahirkan 19 Program Kerja

IKA STIBA Makassar Sukses Gelar Musyawarah Kerja I, Lahirkan 19 Program Kerja

February 25, 2021
Daftar Beasiswa KIP Kuliah Bisa Kuliah Gratis dan Dapat Bantuan Biaya Hidup

Daftar Beasiswa KIP Kuliah Bisa Kuliah Gratis dan Dapat Bantuan Biaya Hidup

February 25, 2021
Mengenal Program Pesantren Hijau, Pesantren Diharapkan Jadi Agen Perubahan Iklim Energi Terbarukan

Mengenal Program Pesantren Hijau, Pesantren Diharapkan Jadi Agen Perubahan Iklim Energi Terbarukan

February 25, 2021
Beasiswa Kuliah S2 dan S3 di Thailand Dibiayai Keberangkatan Sampai Kuliahnya

Beasiswa Kuliah S2 dan S3 di Thailand Dibiayai Keberangkatan Sampai Kuliahnya

February 25, 2021

Terpopuler

  • Ucapkan Barakallah Sebagai Pengganti Selamat

    Ucapkan Barakallah Sebagai Pengganti Selamat

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Hukum Menghasilkan Uang dari Aplikasi Tiktok Cash

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Ini Cara Mengetahui Ragi Masih Aktif atau Tidak

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Hati-hati jika Anak sudah Keranjingan Ome TV

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Buka Aura, Bagaimana Hukumnya menurut Syariah?

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Hukum Memakai Kalung Salib

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • 33 Pertanyaan yang Harus Ditanyakan Setiap Gadis Saat Taaruf

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Ini Dia Resep JSR untuk Demam Anak, Batuk dan Panas Dalam

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Obat Kesombongan

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Atasi Sakit Kepala dengan Ramuan Jahe ala Resep JSR

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • About
  • Advertise
  • Careers
  • Contact
Copyright . Disclaimer . Iklan . Redaksi

Copyright © 2014 - 2021
Chanelmuslim.com - Media Pendidikan & Keluarga

No Result
View All Result
  • Home
  • Jendela Hati
  • Keluarga
    • Suami Istri
    • Sakinah
    • Pranikah
  • Ayah Bunda
    • Tumbuh Kembang
    • Parenting
  • Lifestyle
    • Figur
    • Fashion
    • Kesehatan
    • Kecantikan
    • Komunitas
    • Masak
    • Resensi
    • Tips
    • Wisata
  • Berita
    • Nasional
    • Foto News
    • Dunia
    • Palestina
    • Sekolah
    • Ekonomi
    • Opini
    • Editorial
    • Info Bisnis
    • Event
  • Khazanah
    • Ustadzah
    • Quran Hadits
    • Kisah
    • Nasihat
  • Konsultasi
    • Arsitektur
    • Kesehatan
    • Syariah
  • Galeri
    • Foto
    • Video
    • Komik
    • Market
  • Oase

Copyright © 2014 - 2021
Chanelmuslim.com - Media Pendidikan & Keluarga