ChanelMuslim.com – Membeli rumah bisa menjadi tantangan bagi banyak Muslim yang ingin mematuhi hukum Islam yang melarang riba bank. Mengantispasi masalah tersebut, Vermont Credit Union mencoba untuk membantu anggota komunitas Muslim membeli rumah dengan mengembangkan program pinjaman pertama negara yang sesuai dengan hukum Syariah Islam.
Baca juga: Ini Ciri-Ciri Pinjaman Online Ilegal Versi OJK
Untuk mencapai tujuan ini, Timothy Carpenter, manajer program pinjaman senior di Opportunities Credit Union, bekerja dengan Imam Hassan dari Masyarakat Islam Vermont yang berbasis di South Burlington dalam mengembangkan model baru.
Imam Hassan mengatakan bahwa banyak keluarga di Vermont sudah ingin membeli rumah tetapi tidak ingin melakukannya melalui opsi pembiayaan yang tidak sesuai dengan Islam.
“Jika kita memilikinya,” kata Hassan, “banyak orang akan memanfaatkannya.”
Dalam Islam, pinjaman untuk keuntungan selalu dihubungkan dengan aktivitas ekonomi riil, seperti produk, manfaat, dan layanan.
Pembeli, investor, atau pemberi dana dijamin mendapatkan pengembalian berdasarkan keuntungan yang dihasilkan oleh aktivitas nyata tersebut. Tidak mungkin memperpanjang pinjaman untuk keuntungan apa pun yang bukan merupakan bagian langsung dari pengembalian aktivitas nyata.
Adapun pinjaman berbasis bunga, kewajiban untuk membayar pengembalian terjadi tanpa terhubung dengan pertumbuhan ekonomi riil. Inilah sebabnya mengapa Islam melarangnya dan mengizinkan instrumen alternatif seperti biaya-plus pembayaran ditangguhkan (bay`ajil) dan pembayaran di muka barang (salam).
“Konsep yang mendasarinya adalah komoditas itu bukan uang,” kata Hassan. “Itu akan menjadi rumahnya.”
Keuangan Islam telah tumbuh secara substansial dalam beberapa dekade terakhir di seluruh dunia, menjadi salah satu industri keuangan dengan pertumbuhan tercepat.
Saat ini, keuangan Islam memiliki aset global melebihi $2 triliun dan diperkirakan akan mencapai $3,8 triliun pada tahun 2023.
Keuangan sesuai syariah berbeda dari perbankan konvensional dalam hal-hal utama, yang paling menonjol adalah larangan membebankan bunga dan berinvestasi di perusahaan yang mematuhi etika.
Bank Islam dan lembaga keuangan tidak dapat menerima atau menyediakan dana untuk apa pun yang melibatkan alkohol, perjudian, pornografi, tembakau, senjata, atau babi.[ah/aboutislam]
